11 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'amandiere, affiche un prix moyen de 7 674 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8740R, - Parcelle n°0032 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 265 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 402 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 257 mètres
Ventes au 11 Impasse de l'amandiere
Une vente a été recensée au 11 Impasse de l'amandiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'amandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'amandiere, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'amandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'amandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l'amandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 674 €/m², le 11 Impasse de l'amandiere se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'amandiere se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 70.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
