7 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'amandiere, affiche un prix moyen de 7 667 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Impasse de l'amandiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8740RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 245 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'amandiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'amandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'amandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'amandiere, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'amandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'amandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'amandiere dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'amandiere par rapport à la voie
Sur Impasse de l'amandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 667 €/m², le 7 Impasse de l'amandiere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'amandiere se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 70.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
