2 Impasse de la salette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la salette, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°18 et de n°8.
À propos du 2 Impasse de la salette, 13012 Marseille 12e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 426 mètres
Ventes au 2 Impasse de la salette
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la salette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la salette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la salette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la salette par rapport à la voie
Sur Impasse de la salette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 2 Impasse de la salette se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la salette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la salette se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
