2 Impasse de la vallee, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la vallee, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 et de 0.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la vallee, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 404 mètres
- - Collège des Caillols à 404 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 569 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 102 mètres
Ventes au 2 Impasse de la vallee
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la vallee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la vallee dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la vallee par rapport à la voie
Sur Impasse de la vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Impasse de la vallee se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la vallee par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la vallee se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -19.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
