9 Impasse de vigo, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 732 € à 4 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de vigo, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse de vigo, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8740L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Hamaskaine à 638 mètres
- lycée général privé sous contrat à 638 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 280 mètres
- Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 280 mètres

Ventes au 9 Impasse de vigo

Les 0 ventes au 9 Impasse de vigo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de vigo dans son marché local

Prix du 9 Impasse de vigo par rapport à la voie

Sur Impasse de vigo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 9 Impasse de vigo se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de vigo par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de vigo se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jean compadieu, 13012 Marseille 12e(2,674 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(3,981 €)

Impasse de lugo, 13012 Marseille 12e(3,972 €)

Avenue des marmots, 13012 Marseille 12e(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de vigo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de vigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.