1 Impasse des cantabres, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 150 € à 4 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des cantabres, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse des cantabres, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 8740L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1580 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 683 mètres
- lycée général privé sous contrat à 683 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 344 mètres
- Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des cantabres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des cantabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des cantabres dans son marché local

Prix du 1 Impasse des cantabres par rapport à la voie

Sur Impasse des cantabres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 1 Impasse des cantabres se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des cantabres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des cantabres se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de lugo, 13012 Marseille 12e(3,976 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(3,984 €)

Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e(4,370 €)

Avenue des marmots, 13012 Marseille 12e(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des cantabres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des cantabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.