4 Impasse des marthes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des marthes, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Impasse des marthes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 250 mètres
- - Collège des Caillols à 250 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des marthes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des marthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des marthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des marthes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des marthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des marthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des marthes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des marthes par rapport à la voie
Sur Impasse des marthes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 4 Impasse des marthes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des marthes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des marthes se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
