5 Impasse des marthes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des marthes, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Impasse des marthes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 233 mètres
- - Collège des Caillols à 233 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 895 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 488 mètres
Ventes au 5 Impasse des marthes
Les 2 ventes au 5 Impasse des marthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des marthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des marthes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des marthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des marthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des marthes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des marthes par rapport à la voie
Sur Impasse des marthes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 5 Impasse des marthes se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des marthes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des marthes se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 67.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
