34 Impasse du lido, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du lido, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Impasse du lido, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 756 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 86 mètres
Ventes au 34 Impasse du lido
Une vente a été recensée au 34 Impasse du lido. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du lido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du lido, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du lido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du lido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du lido dans son marché local
Prix du 34 Impasse du lido par rapport à la voie
Sur Impasse du lido, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 34 Impasse du lido se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du lido par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du lido se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
