1 Impasse irene, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse irene, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Impasse irene, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1099 mètres
- - Collège des Caillols à 1099 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 495 mètres
Ventes au 1 Impasse irene
Une vente a été recensée au 1 Impasse irene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse irene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse irene, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse irene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse irene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse irene dans son marché local
Prix du 1 Impasse irene par rapport à la voie
Sur Impasse irene, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 1 Impasse irene se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse irene par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse irene se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 55.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
