2 Impasse irene, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse irene, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Impasse irene, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1104 mètres
- - Collège des Caillols à 1103 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 992 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse irene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse irene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse irene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse irene, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse irene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse irene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse irene dans son marché local
Prix du 2 Impasse irene par rapport à la voie
Sur Impasse irene, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 2 Impasse irene se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse irene par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse irene se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 49.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
