6 Impasse irene, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse irene, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Impasse irene, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1153 mètres
- - Collège des Caillols à 1152 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 414 mètres
Ventes au 6 Impasse irene
Une vente a été recensée au 6 Impasse irene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse irene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse irene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse irene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse irene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse irene dans son marché local
Prix du 6 Impasse irene par rapport à la voie
Sur Impasse irene, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 6 Impasse irene se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse irene par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse irene se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
