10 t Impasse le manier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 t Impasse le manier, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², supérieur de 40.29 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 t Impasse le manier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1286 mètres
- - Collège André Chénier à 510 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 609 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 534 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 t Impasse le manier
Aucune vente n'a été recensée au 10 t Impasse le manier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 t Impasse le manier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 t Impasse le manier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 t Impasse le manier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 t Impasse le manier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 t Impasse le manier dans son marché local
Prix du 10 t Impasse le manier par rapport à la voie
Sur Impasse le manier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 10 t Impasse le manier se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 t Impasse le manier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 t Impasse le manier se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
