3 Impasse roux, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Impasse roux, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaN.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Impasse roux, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8770Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 498 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 476 mètres
- lycée général privé sous contrat à 476 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 523 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 81 mètres

Ventes au 3 Impasse roux

Une vente a été recensée au 3 Impasse roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

412 000 €(3 924 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Impasse roux, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse roux dans son marché local

Prix du 3 Impasse roux par rapport à la voie

Prix du 3 Impasse roux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse beranger, 13012 Marseille 12e(4,052 €)

Rue du centre, 13012 Marseille 12e(3,647 €)

Rue pierre beranger, 13012 Marseille 12e(4,066 €)

Traverse saint pons, 13012 Marseille 12e(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.