12 Impasse sainte germaine, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse sainte germaine, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Impasse sainte germaine, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8780B, - Parcelle n°0027 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1262 mètres
- - Collège des Caillols à 1262 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse sainte germaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse sainte germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse sainte germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse sainte germaine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse sainte germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse sainte germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse sainte germaine dans son marché local
Prix du 12 Impasse sainte germaine par rapport à la voie
Sur Impasse sainte germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 12 Impasse sainte germaine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse sainte germaine par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse sainte germaine se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
