1 Impasse tontini, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse tontini, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°97 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse tontini, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8740HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 853 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 940 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse tontini
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse tontini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse tontini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse tontini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse tontini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse tontini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse tontini dans son marché local
Prix du 1 Impasse tontini par rapport à la voie
Sur Impasse tontini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 1 Impasse tontini se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse tontini par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse tontini se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
