7 bis Impasse tontini, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse tontini, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 bis Impasse tontini, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8740HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 955 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse tontini
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse tontini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse tontini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse tontini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse tontini dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse tontini par rapport à la voie
Sur Impasse tontini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 7 bis Impasse tontini se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse tontini par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse tontini se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
