7 bis Impasse tontini, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Impasse tontini, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8740HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 955 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 362 mètres
Ventes au 7 bis Impasse tontini
Les 0 ventes au 7 bis Impasse tontini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse tontini dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse tontini par rapport à la voie
Sur Impasse tontini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 7 bis Impasse tontini se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse tontini par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse tontini se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 26.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Impasse tontini
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Impasse tontini
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