1 Place caire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place caire, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place caire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 845 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 514 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 146 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 65 mètres
Ventes au 1 Place caire
Une vente a été recensée au 1 Place caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place caire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place caire dans son marché local
Prix du 1 Place caire par rapport à la voie
Sur Place caire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 1 Place caire se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place caire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place caire se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place caire à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place caire est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
