Square paul arene, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square paul arene, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square paul arene dans son marché local
Prix Square paul arene par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Square paul arene se situe 46.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 42.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square paul arene à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square paul arene est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square paul arene
Les ventes enregistrées Square paul arene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square paul arene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 814 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 419 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 263 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square paul arene
Adresses Square paul arene
Retrouvez ci-dessous les adresses Square paul arene, classées par tranches de numéros.
