8 Place caire, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 001 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 142 €

de 3 969 € à 6 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place caire, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 0.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Place caire, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8750U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 837 mètres
- Collège Germaine Tillion à 444 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 222 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 127 mètres

Ventes au 8 Place caire

Les 0 ventes au 8 Place caire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place caire dans son marché local

Prix du 8 Place caire par rapport à la voie

Sur Place caire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 8 Place caire se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place caire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place caire se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue serie, 13012 Marseille 12e(4,301 €)

Rue serie ramifiee, 13012 Marseille 12e(4,230 €)

Rue audric, 13012 Marseille 12e(4,142 €)

Square paul arene, 13012 Marseille 12e(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place caire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.