36 Route d'enco de botte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route d'enco de botte, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°33 et de 1.8 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 36 Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 53 parkings - 976 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8780E, - Parcelle n°0088 - Feuille 8780E, - Parcelle n°0176 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 282 mètres
Ventes au 36 Route d'enco de botte
Les 5 ventes au 36 Route d'enco de botte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route d'enco de botte dans son marché local
Prix du 36 Route d'enco de botte par rapport à la voie
Sur Route d'enco de botte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 36 Route d'enco de botte se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route d'enco de botte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route d'enco de botte se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 23.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
