11 Route des 3 lucs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des 3 lucs, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Route des 3 lucs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 348 mètres
Ventes au 11 Route des 3 lucs
Une vente a été recensée au 11 Route des 3 lucs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des 3 lucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des 3 lucs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des 3 lucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des 3 lucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des 3 lucs dans son marché local
Prix du 11 Route des 3 lucs par rapport à la voie
Sur Route des 3 lucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 11 Route des 3 lucs se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des 3 lucs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des 3 lucs se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
