138 Rue de la credence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de la credence, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 138 Rue de la credence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Bougainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 700 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 700 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Jonquilles à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Maurelle Bombardière à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue de la credence
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de la credence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de la credence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de la credence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de la credence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de la credence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de la credence dans son marché local
Prix du 138 Rue de la credence par rapport à la voie
Sur Rue de la credence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 138 Rue de la credence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de la credence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue de la credence se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
