41 Rue de la credence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la credence, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°138 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Rue de la credence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Bougainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 645 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 645 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Jonquilles à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Maurelle Bombardière à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la credence
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la credence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la credence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la credence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la credence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la credence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la credence dans son marché local
Prix du 41 Rue de la credence par rapport à la voie
Sur Rue de la credence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 41 Rue de la credence se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la credence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la credence se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
