8 b Rue de valmy, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de valmy, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 b Rue de valmy, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 727 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 223 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de valmy
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de valmy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de valmy dans son marché local
Prix du 8 b Rue de valmy par rapport à la voie
Sur Rue de valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 8 b Rue de valmy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de valmy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de valmy se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
