2 Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du groupe scolaire, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°6 et de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 458 mètres
- - Collège des Caillols à 458 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 558 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du groupe scolaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du groupe scolaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du groupe scolaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du groupe scolaire par rapport à la voie
Sur Rue du groupe scolaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Rue du groupe scolaire se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du groupe scolaire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du groupe scolaire se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
