22 Rue du poste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du poste, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°11 b et de n°34.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue du poste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8750RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 721 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 272 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 383 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 268 mètres
Ventes au 22 Rue du poste
Les 2 ventes au 22 Rue du poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du poste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du poste dans son marché local
Prix du 22 Rue du poste par rapport à la voie
Sur Rue du poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 22 Rue du poste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du poste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du poste se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
