11 a Rue dumas, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 844 € à 6 610 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 a Rue dumas, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°11 b et de 4.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 a Rue dumas, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 8750L, - Parcelle n°0111 - Feuille 8750L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1065 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 539 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 430 mètres

Ventes au 11 a Rue dumas

Une vente a été recensée au 11 a Rue dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

654 800 €(4 547 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•144 m²

11 a Rue dumas, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue dumas dans son marché local

Prix du 11 a Rue dumas par rapport à la voie

Sur Rue dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 11 a Rue dumas se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue dumas se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 8.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard capus, 13012 Marseille 12e(5,403 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,020 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(5,761 €)

Boulevard moise, 13012 Marseille 12e(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue dumas

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.