11 a Rue dumas, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue dumas, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 a Rue dumas, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8750L, - Parcelle n°0111 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 430 mètres
Ventes au 11 a Rue dumas
Une vente a été recensée au 11 a Rue dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue dumas dans son marché local
Prix du 11 a Rue dumas par rapport à la voie
Sur Rue dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 11 a Rue dumas se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue dumas se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
