11 Rue fontainieu, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue fontainieu, affiche un prix moyen de 9 258 €/m², supérieur de 46.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 11 Rue fontainieu, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 835 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 754 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 167 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 286 mètres
Ventes au 11 Rue fontainieu
Les 2 ventes au 11 Rue fontainieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue fontainieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue fontainieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue fontainieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue fontainieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue fontainieu dans son marché local
Prix du 11 Rue fontainieu par rapport à la voie
Sur Rue fontainieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 258 €/m², le 11 Rue fontainieu se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue fontainieu par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue fontainieu se situe 60.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 105.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
