8 Rue fontainieu, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue fontainieu, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 31.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue fontainieu, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 827 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 746 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 166 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue fontainieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue fontainieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue fontainieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue fontainieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue fontainieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue fontainieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue fontainieu dans son marché local
Prix du 8 Rue fontainieu par rapport à la voie
Sur Rue fontainieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 8 Rue fontainieu se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue fontainieu par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue fontainieu se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
