44 Rue gaston de flotte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue gaston de flotte, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue gaston de flotte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8760CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 158 mètres
- - clg international Esclaibes à 347 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 158 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 398 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue gaston de flotte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue gaston de flotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue gaston de flotte dans son marché local
Prix du 44 Rue gaston de flotte par rapport à la voie
Sur Rue gaston de flotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 44 Rue gaston de flotte se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue gaston de flotte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue gaston de flotte se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
