Avenue vincent van gogh, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue vincent van gogh, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue vincent van gogh dans son marché local
Prix Avenue vincent van gogh par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue vincent van gogh se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue vincent van gogh à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue vincent van gogh est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue vincent van gogh
Les ventes enregistrées Avenue vincent van gogh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue vincent van gogh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 258 mètres
- - Collège Louis Armand à 448 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 183 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue vincent van gogh
Adresses Avenue vincent van gogh
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue vincent van gogh, classées par tranches de numéros.
