70 Rue jean rameau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue jean rameau, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°72 et de 15.34 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 70 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1939 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 813 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 469 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 483 mètres
Ventes au 70 Rue jean rameau
Les 6 ventes au 70 Rue jean rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue jean rameau dans son marché local
Prix du 70 Rue jean rameau par rapport à la voie
Sur Rue jean rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 70 Rue jean rameau se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue jean rameau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue jean rameau se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 30.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
