16 Rue jean vague, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue jean vague, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 16 Rue jean vague, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 126 parkings - 1647 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8770M, - Parcelle n°0186 - Feuille 8770M, - Parcelle n°0185 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 835 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 176 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 176 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 176 mètres
Ventes au 16 Rue jean vague
Les 8 ventes au 16 Rue jean vague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue jean vague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue jean vague, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue jean vague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue jean vague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue jean vague dans son marché local
Prix du 16 Rue jean vague par rapport à la voie
Sur Rue jean vague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 16 Rue jean vague se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue jean vague par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue jean vague se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
