34 Traverse capron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse capron, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Traverse capron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8740TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 766 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 168 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 589 mètres
Ventes au 34 Traverse capron
Une vente a été recensée au 34 Traverse capron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Traverse capron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Traverse capron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Traverse capron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Traverse capron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse capron dans son marché local
Prix du 34 Traverse capron par rapport à la voie
Sur Traverse capron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 34 Traverse capron se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Traverse capron se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
