36 Traverse capron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse capron, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Traverse capron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8740TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 760 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 163 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Traverse capron
Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse capron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse capron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Traverse capron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse capron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse capron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse capron dans son marché local
Prix du 36 Traverse capron par rapport à la voie
Sur Traverse capron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 36 Traverse capron se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse capron se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
