1 Traverse cazeneuve, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°3 et de 10.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 1 Traverse cazeneuve, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1989 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 907 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 442 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 224 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 105 mètres
Ventes au 1 Traverse cazeneuve
Les 19 ventes au 1 Traverse cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse cazeneuve dans son marché local
Prix du 1 Traverse cazeneuve par rapport à la voie
Sur Traverse cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 1 Traverse cazeneuve se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse cazeneuve par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse cazeneuve se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
