7 Traverse cazeneuve, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et de 2.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 7 Traverse cazeneuve, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 27 parkings - 611 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 904 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 425 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 141 mètres
Ventes au 7 Traverse cazeneuve
Les 3 ventes au 7 Traverse cazeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse cazeneuve dans son marché local
Prix du 7 Traverse cazeneuve par rapport à la voie
Sur Traverse cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 7 Traverse cazeneuve se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse cazeneuve par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse cazeneuve se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
