12 Traverse de la serviane, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la serviane, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°86 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Traverse de la serviane, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8780NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 674 mètres
Ventes au 12 Traverse de la serviane
Une vente a été recensée au 12 Traverse de la serviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la serviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la serviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la serviane dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la serviane par rapport à la voie
Sur Traverse de la serviane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 12 Traverse de la serviane se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la serviane par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de la serviane se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
