86 Traverse de la serviane, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Traverse de la serviane, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°82 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 86 Traverse de la serviane, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8780KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Traverse de la serviane
Aucune vente n'a été recensée au 86 Traverse de la serviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Traverse de la serviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Traverse de la serviane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Traverse de la serviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Traverse de la serviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Traverse de la serviane dans son marché local
Prix du 86 Traverse de la serviane par rapport à la voie
Sur Traverse de la serviane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 86 Traverse de la serviane se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Traverse de la serviane par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Traverse de la serviane se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
