29 Traverse de la trevaresse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Traverse de la trevaresse, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 29 Traverse de la trevaresse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hespérides-Haïti à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 102 parkings - 1427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8750Z, - Parcelle n°0096 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 142 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 246 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 994 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 522 mètres
Ventes au 29 Traverse de la trevaresse
Les 5 ventes au 29 Traverse de la trevaresse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Traverse de la trevaresse dans son marché local
Prix du 29 Traverse de la trevaresse par rapport à la voie
Sur Traverse de la trevaresse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 29 Traverse de la trevaresse se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Traverse de la trevaresse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Traverse de la trevaresse se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
