1 Traverse pignatel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 2 932 € à 5 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°11 et de 8.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8720D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 550 mètres
- Collège des Caillols à 549 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 454 mètres
- Ecole maternelle Les Caillols à 420 mètres
- Ecole élémentaire Caillols à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse pignatel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse pignatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse pignatel dans son marché local

Prix du 1 Traverse pignatel par rapport à la voie

Sur Traverse pignatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 1 Traverse pignatel se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse pignatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse pignatel se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue grand rue, 13012 Marseille 12e(3,690 €)

Boulevard des liberateurs, 13012 Marseille 12e(4,723 €)

Chemin des platrieres caillols, 13012 Marseille 12e(5,248 €)

Place des poilus, 13012 Marseille 12e(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse pignatel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse pignatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.