18 Traverse pignatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse pignatel, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 18 Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 871 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8720CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 506 mètres
- - Collège des Caillols à 506 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse pignatel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse pignatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse pignatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse pignatel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse pignatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse pignatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse pignatel dans son marché local
Prix du 18 Traverse pignatel par rapport à la voie
Sur Traverse pignatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 18 Traverse pignatel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse pignatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse pignatel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
