10 Allée des alouettes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des alouettes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°8 et du 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Allée des alouettes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Théodore.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 609 mètres
- - Collège Jean Giono à 372 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des alouettes dans son marché local
Prix du 10 Allée des alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 10 Allée des alouettes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des alouettes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des alouettes se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
