8 Allée des alouettes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des alouettes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 3.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Allée des alouettes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Théodore.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 605 mètres
- - Collège Jean Giono à 366 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des alouettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des alouettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 8 Allée des alouettes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des alouettes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des alouettes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
