18 Allée des bergeronnettes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des bergeronnettes, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°11 et de 5.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Allée des bergeronnettes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Théodore.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 404 mètres
- - Collège Jean Giono à 153 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 121 mètres
Ventes au 18 Allée des bergeronnettes
Les 2 ventes au 18 Allée des bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des bergeronnettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 18 Allée des bergeronnettes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des bergeronnettes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des bergeronnettes se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
