40 Allée des chardonnerets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 40 Allée des chardonnerets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Théodore à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 528 mètres
- - Collège Jean Giono à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des chardonnerets dans son marché local
Prix du 40 Allée des chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 40 Allée des chardonnerets se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des chardonnerets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des chardonnerets se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
