Allée des faisans, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des faisans, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Allée des faisans
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des faisans dans son marché local
Prix Allée des faisans par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des faisans se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des faisans à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des faisans est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des faisans
Les ventes enregistrées Allée des faisans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des faisans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 721 mètres
- - Collège Jean Giono à 444 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1204 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des faisans
Adresses Allée des faisans
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des faisans, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au Allée des faisans à Marseille 13e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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