1 Allée des cygnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des cygnes, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 34.61 % à celui du n°26 et de 34.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Allée des cygnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Théodore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 593 mètres
- - Collège Jean Giono à 296 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 235 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des cygnes dans son marché local
Prix du 1 Allée des cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Allée des cygnes se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des cygnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des cygnes se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 22.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
