2 Allée des faisans, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 641 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des faisans, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de 4.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.

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À propos du 2 Allée des faisans, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Théodore à dominante résidentielle.
10 niveaux - 192 logements - 2377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8840B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 720 mètres
- Collège Jean Giono à 482 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1252 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1398 mètres
- Ecole maternelle Les Martegaux à 380 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des faisans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des faisans(2 107€)

6 Allée des faisans(2 168€)

8 Allée des faisans(2 108€)

10 Allée des faisans(2 163€)

12 Allée des faisans(2 102€)

14 Allée des faisans(1 953€)

10 Allée des perdrix(2 213€)

23 Rue chnork kaloustian(3 560€)

Prix du 2 Allée des faisans dans son marché local

Prix du 2 Allée des faisans par rapport à la voie

Sur Allée des faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Allée des faisans se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des faisans par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des faisans se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des albatros, 13013 Marseille 13e(2,161 €)

Allée des alouettes, 13013 Marseille 13e(2,070 €)

Allée des chardonnerets, 13013 Marseille 13e(2,714 €)

Allée des cygnes, 13013 Marseille 13e(2,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des faisans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des faisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.